Video by arashrezakhanii

فروش ملک هیچ شباهتی به فروش مواد غذایی یا کالاهای مصرفی ندارد.
قیمت را کم کنی، سریع‌تر فروش برود؟
نه… اتفاقاً برعکس.

مثال ساده:
فروشگاه امیران صف مشتری دارد چون برندهای شناخته‌شده را زیر قیمت می‌دهد.
ولی اگر همان فروشگاه بیاید محصولات گمنام را زیر قیمت بفروشد، مردم نمی‌خرند؛
چون ذهن مشتری می‌گوید:
«این که این‌قدر ارزونه، پس حتماً یه مشکلی داره!»

@amiransc @amiran.online @amiran_butchery

در ملک هم دقیقاً همین ذهنیت وجود دارد.
وقتی قیمت یک ملک پایین‌تر از نرخ منطقه می‌شود،
مشتری اولین فکری که می‌کند این است:
«ارزش این ملک کم بوده؟ مشکل حقوقی داره؟ سازنده‌اش ضعیفه؟
چرا باید ارزون‌تر از منطقه باشه؟»

به‌جای اینکه قیمت را بشکنید،
همان مبلغ تخفیفی را که می‌خواستید بدهید، خرجِ خود ملک کنید:
• اگر واحدتان در رنج ۱۰ میلیارد است و خام مانده،
به‌جای ۵۰۰ میلیون یا ۱ میلیارد تخفیف،
همین مبلغ را خرج دیزاین، نورپردازی، کابینت، کف، نقاشی یا نوسازی جزئی کنید.
واحد شما نه‌تنها سریع‌تر فروش می‌رود،
بلکه با ارزش perceived value بالاتر دیده می‌شود.
• اگر زمین دارید و می‌خواستید قیمت را کم کنید،
در منطقه‌ای که دیوارکشی نشده، شما دیوار بکشید.
اگر انشعابات ندارید، بگیرید.
همین یک تغییر ساده ملک شما را چند سطح از رقبا بالاتر می‌برد.

در بازار ملک، کاهش قیمت همیشه آخرین و بدترین گزینه است.
همیشه اول ببینید «چطور می‌توانید ارزش و تمایز ایجاد کنید».
ملکی که ارزش ایجاد می‌کند، خودش خریدار می‌سازد.

#فروش_ملک #بازار_مسکن #سرمایه_گذاری_در_ملک #فروش_آپارتمان #فروش_زمین #دیزاین_ملک #بازار_املاک #اقتصاد_ملک #ساخت_و_ساز